1991〜2001年築, 専有面積48.94㎡〜68.94㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+20.1%
世田谷区
113.1万円/㎡
前年比+11.1%
ナビウス二子玉川園
東京都世田谷区鎌田三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩15分
1996年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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1階 / 58.94㎡の場合
相場
6,308万円
107.0万円/㎡
2,946
5,187
7,429
9,671
AI査定結果
推定相場価格
6,308万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,187万円〜7,429万円
88.0万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ナビウス二子玉川園
5,480万円（93.0万円/㎡）/ 1階 / 58.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は84.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 5,480万円 | 93.0万円 | 1階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 75.9万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 79.1万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/02 | 5,080万円 | 81.6万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/15 | 5,280万円 | 84.9万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 79.7万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/17 | 5,480万円 | 88.1万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/05/22 | 5,680万円 | 91.3万円 | 4階 | 62.22㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/02/20 | 4,250万円 | 81.0万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/02/06 | 7,490万円 | 85.2万円 | 5階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 81.6万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/14 | 5,200万円 | 83.6万円 | 3階 | 62.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/23 | 7,780万円 | 88.5万円 | 5階 | 87.89㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2022/06/28 | 4,430万円 | 84.5万円 | 3階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/06/16 | 8,190万円 | 93.2万円 | 5階 | 87.89㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2022/05/29 | 8,380万円 | 95.3万円 | 5階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 4,980万円 | 80.0万円 | 1階 | 62.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/09 | 5,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 67.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2020/07/20 | 5,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 67.78㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | ナビウス二子玉川園 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅15分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/23 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 5,699万円 | 89.0万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | ディアナコート二子玉川園 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅2分 | 8,690万円 | 124.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/10 | アトラス二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,199万円 | 128.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/07 | 二子玉川園パーク・ホームズ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,180万円 | 128.8万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/17 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 7,780万円 | 117.4万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 8,980万円 | 122.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/24 | パーク・ハイム用賀の杜 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 8,680万円 | 137.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.1%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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